19 ДЕКАБРЯ 2018, СРЕДА, 10:56

СТАТЬЯ

В Законодательном Собрании Челябинской области обсудили проблемы дольщиков

В Законодательном Собрании Челябинской области прошли публичные слушания «Об эффективных механизмах защиты прав и законных интересов участников долевого строительства на территории Челябинской области».

В слушаниях приняли участие депутаты Госдумы, Законодательного Собрания, депутаты муниципальных образований, главы городов и районов, застройщики и другие.

По официальным данным, в Челябинской области в различной стадии незавершенного строительства находятся 52 многоквартирных проблемных дома с привлечением средств участников долевого строительства. На части домов строительство вообще остановлено.  Общее количество участников долевого строительства 7 608 человек,  из которых – 1241 дольщики, чьи права нарушены.

- Данная проблема актуальна и для Магнитогорска. Из-за недобросовестного застройщика ООО «ПромСитиСтрой» без жилья остаются 14 дольщиков. Еще четверо расторгли договора и пытаются их заново заключить. Строительство дома по улице Вознесенской остановилось на этапе возведения свай. В настоящее время участники недостроя ждут судебного решения, чтобы оформить долю в праве на незавершенное строительство, тогда эти «зеленки» администрация сможет обменять на квартиры в уже достроенном доме №3. Мы контролируем данную ситуацию и принимаем необходимые меры в рамках своих полномочий, - отметил депутат Законодательного Собрания Челябинской области Вячеслав Юрьевич Евстигнеев.

На федеральном и областном уровнях предусмотрены определенные меры поддержки участникам, пострадавшим от действий застройщиков. Но этих мер порой оказывается недостаточно.

Так, 21 июля в Государственной в третьем чтении принят закон по защите прав граждан – участников долевого строительства. Данный документ предусматривает создание государственного компенсационного фонда дольщиков, куда строительные компании будут отчислять 1,2% от стоимости квартир, и из которого обманутые дольщики смогут получить финансовую помощь и вернуть свои средства в том случае, если застройщик окажется не в состоянии выполнять свои обязательства. Этот  закон не распространяется на участников долевого строительства, заключивших договоры до создания Фонда.

Очень интересную оценку этому законопроекту дал крупный застройщик - генеральный директор ООО «Гринфлайт» Олег Лакницкий, который сегодня находится на острие проблемы. Именно на его компанию приходится большая часть незавершенного строительства. И эта проблема вполне успешно решается.

По его словам, появление еще одного фонда вряд ли даст ощутимый результат. Может получиться ситуация как со страховщиками, которые не справились со своей задачей, а правильней сказать исчезли с деньгами . Также он убеждён что строители могут и должны обходится без «долёвки», т. к. сегодня есть финансовые схемы, позволяющие убрать риски дольщиков.

26 мая Правительство Российской Федерации поручило исполнительным органам  власти субъектов Российской Федерации до 1 августа 2017 года разработать «Дорожные карты» по достройке каждого проблемного дома. В соответствии с «Дорожной картой», 21 дом в Челябинской области планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году, остальные - в последующие годы.

Участниками встречи было предложено создать специальную рабочую группу по проблемным дольщикам, подобную той, что функционирует на федеральном уровне, а в конце августа с привлечением участников долевого строительства заслушать «дорожную карту» по достройке проблемных домов, над составлением которой сейчас работает Правительство Челябинской области. Более того, сделать мероприятия по контролю за реализацией «дорожной карты» ежемесячными.



Чтобы добавлять комментарии, пожалуйста, авторизуйтесь
ПОДЕЛИТЬСЯ
РЕЙТИНГИ
По количеству статей и инициатив
По количеству лайков
По количеству просмотров
По количеству комментариев
По количеству лайков
По количеству просмотров
По количеству комментариев
ДЕПУТАТЫ
ИНИЦИАТИВЫ
Пивков С.А. Архангельское областное Собрание депутатов 1
432 364 85873 0
Карамышев В.Н. Государственная Дума РФ 2
415 535 87027 0
Саралиев Ш.Ю. Государственная Дума РФ 3
397 130 76893 0
Шагапова Р.А. Государственное Собрание — Курултай Республики Башкортостан 4
307 437 75171 3
Егорова Т.Б. Парламент Кабардино-Балкарской Республики 5
227 21 39120 0
РЕЙТИНГ СФОРМИРОВАН ПО ДАННЫМ ПОРТАЛА ПО КОЛИЧЕСТВУ:
статей и инициатив лайков просмотров комментариев
Подробнее
Яндекс.Метрика